Anno del risanamento energetico: 2024

Motivazione del risanamento energetico

La cooperativa edilizia Pro Domo Bern sta seguendo una strategia di risanamento sostenibile. L'obiettivo è mantenere l'edificio nel lungo termine, migliorare il comfort abitativo e la sicurezza e dare un contributo alla riduzione dei combustibili fossili. L'intero complesso edilizio di Bürenstrasse 7-25 è stato risanato in più fasi con un progetto globale uniforme.

Lavori fatti

• Sostituzione del riscaldamento, da gas a teleriscaldamento

• Nuovo isolamento dei soffitti delle cantine e parziale integrazione (in parte era già presente un isolamento di 3 cm, ora 12 cm)
• Isolamento esterno (16 cm di lana di roccia)
• Sostituzione delle finestre con tripli vetri
• Nuove tende esterne e isolamento di 8 cm dietro il cassonetto
• Il balcone è stato completamente rifatto e cementato con separazione termica tramite perni di collegamento.
• Pavimento del sottotetto isolato con 12 cm
• Risanamento completo del tetto con sottotetto
• Installazione di un impianto fotovoltaico integrato nel tetto

Vantaggi per i proprietari

• Maggiore comfort
• Valorizzazione dell'edificio: casa moderna e sostenibile
• Nessun investimento necessario per i prossimi decenni
• Costi energetici più bassi

I numeri migliorano

• Produzione di energia grazie al tetto solare: 50’000 kWh/anno
• Riduzione del consumo di calore da 135’000 kWh/anno a 24’000 kWh/anno grazie al risanamento dell'involucro dell'edificio e alla sostituzione delle finestre.
• Riduzione delle emissioni di CO₂ da 400 tonnellate a 40 tonnellate grazie al collegamento alla rete di teleriscaldamento

Fabbisogno energetico prima del risanamento

• Acqua calda 13,6 % 26’000 kWh/anno
• Riscaldamento 70,6 % 135’000 kWh/anno
• Elettricità 15,7 % 30’000 kWh/anno

Totale 100% 191’000 kWh/anno

Fabbisogno energetico dopo il risanamento

• Acqua calda 24'000 kWh/anno
• Riscaldamento 24’000 kWh/anno
• Elettricità 30’000 kWh/anno

Totale 100 % 78’000 kWh/anno

Isolamento termico

• Mattoni e isolamento termico esterno con intonaco minerale
• Parete 16 cm (valore U: 0,22 W/m² K)
• Soffitto della cantina 12 cm (valore U: 0,238 W/m² K)
• Massetto/pavimento 12 cm (valore U: 0,24 W/m² K)
• Sostituzione completa dei telai delle finestre (valore U: 1,0 W/m² K)